Hortensia 10

3904 LW Veenendaal

Verhandlungspreis

€ 260.000 k.k.

Soort
Galerijflat (appartement)
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
45 m²
Slaapkamers
1
Energielabel
C
Bouwjaar
1982

Beschreibung

Kompakt, leicht und herrlich frei gelegenes 2-Zimmer-Apartment mit Balkon!

Suchen Sie nach einem gut gepflegten Apartment in zentraler Lage in Veenendaal? Dann ist dieses schöne 2-Zimmer-Apartment an der Hortensia 10 auf jeden Fall einen Besichtigungstermin wert. Das Apartment befindet sich im ersten Stock eines kleinen Wohnkomplexes und verfügt über eine Terrasse im Südwesten mit freiem Blick. Ein schöner Ort, an dem Sie ruhig wohnen können, während alle Annehmlichkeiten in der Nähe sind.

Mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² ist die Wohnung praktisch eingerichtet und ideal für Singles, Paare oder Personen, die kompakt und bequem wohnen möchten.

Einteilung
Die Wohnzimmer ist hell und angenehm groß und bietet ausreichend Platz für eine Sitznische und einen Esstisch. Aus dem Wohnzimmer hat man einen angenehmen Blick auf das Grün und die Spielanlagen des Komplexes, was ein großzügiges und freies Gefühl vermittelt. Die Küche ist funktional eingerichtet und verfügt über die notwendige Ausrüstung und Schrankraum.

Über den Flur gelangen wir in das hübsche Badezimmer, das mit einer Dusche, Waschtisch und Toilette ausgestattet ist. Auf der Vorderseite des Apartments befindet sich das Schlafzimmer. Mit ca. 11 m² ist dies ein schöner Raum mit genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.

Von der Wohnzimmer aus ist die Terrasse erreichbar, wo Sie herrlich draußen sitzen und den Ausblick über die grüne Umgebung genießen können. Die Lage der Terrasse ist im Südwesten, wodurch Sie lange Zeit den Mittag- und Abendsonne genießen können.

Ablage
Im Erdgeschoss des Komplexes befindet sich eine eigene Tiefgarage, ideal zum Abstellen von Fahrrädern oder zum Lagern von Gegenständen.

Lage
Die Lage ist besonders angenehm. Das Apartment bietet einen Ausblick auf ein mit Spielgeräten ausgestattetes Grasland, was eine offene und ruhige Ausstrahlung vermittelt. Gleichzeitig befinden sich viele Einrichtungen in kurzer Entfernung. Das gemütliche Zentrum von Veenendaal mit Geschäften, Gastronomie und Supermärkten liegt nur wenige Minuten entfernt. Auch der Bahnhof Veenendaal-Centraal ist in etwa 5 Minuten Fahrradritt erreichbar, was eine hervorragende Verbindung zu unter anderem Utrecht und Arnhem ermöglicht.

Kurz gesagt: ein nettes, praktisches und zentral gelegenes Apartment, das auf jeden Fall eine Besichtigung wert ist!

Eigenschaften:
- Gut gepflegtes Apartment
- Ca. 45 Quadratmeter Wohnfläche
- Ausgestattet mit einem sonnigen Balkon im Südwesten
- VvE Kosten à € 116,98 pro Monat
- Ausgestattet mit Rolläden vorne und hinten
- Ausgestattet mit einer Lagerung im Erdgeschoss
- In der Nähe des Bahnhofs Veenendaal-Centraal
- In der näheren Umgebung des gemütlichen Zentrums von Veenendaal

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Die Informationen zu dieser Immobilie wurden sorgfältig von uns und unseren Partnern zusammengestellt. Die von uns angegebenen Informationen dienen lediglich der Information, und aus den eingegebenen Texten und Daten können keine Rechte abgeleitet werden. Lesen Sie die vollständige Beschreibung

Eigenschaften

Vraagprijs € 260.000 k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 116,98 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 116,98 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1982
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel C
Energielabel registratie 20-03-2026
Isolatie Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Woonoppervlakte 45 m²
Inhoud 121 m³
Externe bergruimte 3 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 4 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 2e woonlaag
Voorzieningen Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en rolluiken
Ligging In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Schuur / berging Vrijstaande stenen berging
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Hortensia 10, Veenendaal

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Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 260.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.050

2 % Übertragungssteuer (€ 5.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 267.050

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Bereitschaftsgespraech fuer Hypothekenberatung

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

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