- Wohneinheitenfläche
- Um 45 m²
- Inhalt
- Um 121 m³
- Baujahr
- Baujahr 1982
- Anzahl der Zimmer
- 2 Räume (1 Schlafzimmer)
Compact, licht en heerlijk vrij gelegen 2-kamer appartement met balkon!
Ben je op zoek naar een goed onderhouden appartement op een centrale locatie in Veenendaal? Dan is dit leuke 2-kamer appartement aan de Hortensia 10 absoluut het bekijken waard. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en beschikt over een balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht. Een fijne plek waar je rustig kunt wonen, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn.
Met een woonoppervlakte van circa 45 m² is het appartement praktisch ingedeeld en ideaal voor starters, alleenstaanden of iemand die compact en comfortabel wil wonen.
Einteilung
De woonkamer is licht en prettig van formaat en biedt voldoende ruimte voor een zithoek en eettafel. Vanuit de woonkamer is er een prettig uitzicht op het groen en de speelvoorzieningen voor het complex, wat zorgt voor een ruimtelijk en vrij gevoel. De keuken is functioneel ingericht en is voorzien van de nodige apparatuur en kastruimte.
Via de hal komen we in de nette badkamer, welke is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer. Met circa 11 m² is dit een fijne ruimte met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast.
Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, waar je heerlijk buiten kunt zitten en kunt genieten van het uitzicht over de groene omgeving. De ligging van het balkon is op het zuidwesten, waardoor je lekker lang kan genieten van de middag- en avondzon.
Ablage
Op de begane grond van het complex bevindt zich een eigen berging, ideaal voor het stallen van een fiets of voor het opbergen van spullen.
Lage
De ligging is bijzonder prettig. Het appartement kijkt uit over een plantsoen met speeltoestellen, wat zorgt voor een open en rustige uitstraling. Tegelijkertijd bevinden veel voorzieningen zich op korte afstand. Het gezellige centrum van Veenendaal met winkels, horeca en supermarkten ligt op slechts enkele minuten afstand. Ook station Veenendaal-Centraal is binnen ongeveer 5 minuten fietsen bereikbaar, waardoor de verbinding met onder andere Utrecht en Arnhem uitstekend is.
Kortom: een leuk, praktisch en centraal gelegen appartement dat zeker een bezichtiging waard is!
Eigenschaften:
- Gut gepflegtes Apartment
- Circa 45 vierkante meter woonoppervlakte
- Voorzien van een zonnig balkon op het zuidwesten
- VvE kosten a € 116,98 per maand
- Voorzien van rolluiken aan de voor- en achterzijde
- Voorzien van een berging op de begane grond
- Op korte afstand van station Veenendaal-Centraal
- Op korte afstand van het gezellige centrum van Veenendaal
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Die Informationen zu dieser Immobilie wurden sorgfältig von uns und unseren Partnern zusammengestellt. Die von uns angegebenen Informationen dienen lediglich der Information, und aus den eingegebenen Texten und Daten können keine Rechte abgeleitet werden. Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 260.000,- EUR
- Status
- Unter Wert
- Hinnehme
- Im Gespräch
- Beitrag des VvE
- € 116,98 per maand
Bau
- Gegenstandsart
- Galerieapartment
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1982
- Dachart
- Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 45 m²
- Inhalt
- 121 m³
- Außenbereich
- 3 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 4 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 2 Räume (1 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Dusche, Waschbecken und Waschtisch
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
- Lage von
- 2. Wohnschicht
- Maßnahmen
- Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en rolluiken
Energie
- Energietag
- C
- Energietag-Register
- 20-03-2026
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Außenraum
- Lage
- Mit Wohngebiet und freiem Ausblick
- Balkon / Dachterras
- Balkon vorhanden
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzelfundierte Felslagerstätte
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja (€ 116,98 per maand)
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Wartungsplan
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 19-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
Lebensumgebung
Katasterkarte
Planansichten PDF
Aufgabenaufstellung
Befragungsforschung
Broschüre
Wertbescheinigung
Krankenkassenbeleg
VvE - Spaltungserlaß
VvE - MJOP
VvE - Notulen
Virtuelle Tour
Hypothekenberatung
Besichtigung
Boden verlegen
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Auf der Karte
Bewohner von Veenendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 3904
- Gesamtbevölkerungszahl
- 13605 Bewohner
- Männer
- 50%
- Frauen
- 50%
Bewohner von Veenendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 3904
- bis 15 Jahre
- 18%
- 15 bis 25 Jahre
- 13%
- 25 bis 35 Jahre
- 23%
- 45 bis 65 Jahre
- 27%
- 65 und älter
- 19%
Haushalte von Veenendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 3904
- Einpersonig ohne Kinder
- 27%
- Erwachsene ohne Kinder
- 33%
- Haushalte ohne Kinder
- 60%
Haushalte von Veenendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 3904
- Haushalte mit einem Kind
- 8%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 32%
- Haushalte mit Kindern
- 40%
Wohnungen in Veenendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 3904
- Wohnungen vor 1945
- 15%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 31%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 3%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 29%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 6%
Wohnungen in Veenendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 3904
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 9%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 5%
- Wohnungen nach 2015
- 2%
- Mietwohnungen
- 40%
- Eigentumswohnungen
- 60%
Sonstige Einzahlungen Veenendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 3904
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 283.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 7%
Sonstige Einzahlungen Veenendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 3904
- Adressen pro Quadratkilometer
- 2126
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 80%
Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij B.V.
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Jan Zegers, geboren in einer Familie mit einem großen landlichen Bauunternehmen, begann einst als Maurer. Dank seiner Erfahrung als Maurer und Handwerkswarenhändler verfügt er über umfassende Kenntnisse im Bau von Häusern sowie deren Bewertung. Die verwendeten Materialien und Bautechniken sind ihm kein Geheimnis.
Jan Zegers Hypotheken & Immobilien ist Ihr Hypothekenspezialist und Immobilienmakler in Veenendaal, Ede, Rhenen und Umgebung. Wir unterstützen Sie gerne bei der Veräußerung Ihres Immobilienobjekts, bieten professionelle Begleitung beim Hauskauf an und erstellen maßgeschneiderte Hypothekenberatungen. Wir legen Wert auf klare Kommunikation, arbeiten mit wettbewerbsfähigen Gebühren und sind 100% unabhängig!
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