Wohneinheitenfläche
Um 45 m²
Inhalt
Um 121 m³
Baujahr
Baujahr 1982
Anzahl der Zimmer
2 Räume (1 Schlafzimmer)

Hortensia 10

3904 LW, Veenendaal (Utrecht)

Compact, licht en heerlijk vrij gelegen 2-kamer appartement met balkon!

Ben je op zoek naar een goed onderhouden appartement op een centrale locatie in Veenendaal? Dan is dit leuke 2-kamer appartement aan de Hortensia 10 absoluut het bekijken waard. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en beschikt over een balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht. Een fijne plek waar je rustig kunt wonen, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn.

Met een woonoppervlakte van circa 45 m² is het appartement praktisch ingedeeld en ideaal voor starters, alleenstaanden of iemand die compact en comfortabel wil wonen.

Einteilung
De woonkamer is licht en prettig van formaat en biedt voldoende ruimte voor een zithoek en eettafel. Vanuit de woonkamer is er een prettig uitzicht op het groen en de speelvoorzieningen voor het complex, wat zorgt voor een ruimtelijk en vrij gevoel. De keuken is functioneel ingericht en is voorzien van de nodige apparatuur en kastruimte.

Via de hal komen we in de nette badkamer, welke is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer. Met circa 11 m² is dit een fijne ruimte met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast.

Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, waar je heerlijk buiten kunt zitten en kunt genieten van het uitzicht over de groene omgeving. De ligging van het balkon is op het zuidwesten, waardoor je lekker lang kan genieten van de middag- en avondzon.

Ablage
Op de begane grond van het complex bevindt zich een eigen berging, ideaal voor het stallen van een fiets of voor het opbergen van spullen.

Lage
De ligging is bijzonder prettig. Het appartement kijkt uit over een plantsoen met speeltoestellen, wat zorgt voor een open en rustige uitstraling. Tegelijkertijd bevinden veel voorzieningen zich op korte afstand. Het gezellige centrum van Veenendaal met winkels, horeca en supermarkten ligt op slechts enkele minuten afstand. Ook station Veenendaal-Centraal is binnen ongeveer 5 minuten fietsen bereikbaar, waardoor de verbinding met onder andere Utrecht en Arnhem uitstekend is.

Kortom: een leuk, praktisch en centraal gelegen appartement dat zeker een bezichtiging waard is!

Eigenschaften:
- Gut gepflegtes Apartment
- Circa 45 vierkante meter woonoppervlakte
- Voorzien van een zonnig balkon op het zuidwesten
- VvE kosten a € 116,98 per maand
- Voorzien van rolluiken aan de voor- en achterzijde
- Voorzien van een berging op de begane grond
- Op korte afstand van station Veenendaal-Centraal
- Op korte afstand van het gezellige centrum van Veenendaal

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Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
260.000,- EUR
Status
Unter Wert
Hinnehme
Im Gespräch
Beitrag des VvE
€ 116,98 per maand

Bau

Gegenstandsart
Galerieapartment
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1982
Dachart
Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
45 m²
Inhalt
121 m³
Außenbereich
3 m²
Gebäudebezogene Freifläche
4 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
2 Räume (1 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Dusche, Waschbecken und Waschtisch
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Lage von
2. Wohnschicht
Maßnahmen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en rolluiken

Energie

Energietag
C
Energietag-Register
20-03-2026
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Außenraum

Lage
Mit Wohngebiet und freiem Ausblick
Balkon / Dachterras
Balkon vorhanden

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einzelfundierte Felslagerstätte

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja (€ 116,98 per maand)
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 19-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Auf der Karte

Bewohner von Veenendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 3904

Gesamtbevölkerungszahl
13605 Bewohner
Männer
50%
Frauen
50%

Bewohner von Veenendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 3904

bis 15 Jahre
18%
15 bis 25 Jahre
13%
25 bis 35 Jahre
23%
45 bis 65 Jahre
27%
65 und älter
19%

Haushalte von Veenendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 3904

Einpersonig ohne Kinder
27%
Erwachsene ohne Kinder
33%
Haushalte ohne Kinder
60%

Haushalte von Veenendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 3904

Haushalte mit einem Kind
8%
Haushalte mit mehreren Kindern
32%
Haushalte mit Kindern
40%

Wohnungen in Veenendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 3904

Wohnungen vor 1945
15%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
31%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
3%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
29%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
6%

Wohnungen in Veenendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 3904

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
9%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
5%
Wohnungen nach 2015
2%
Mietwohnungen
40%
Eigentumswohnungen
60%

Sonstige Einzahlungen Veenendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 3904

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 283.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
7%

Sonstige Einzahlungen Veenendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 3904

Adressen pro Quadratkilometer
2126
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 3904 Gemeente kaart veenendaal

Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij B.V.

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3904 MB, Veenendaal

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Jan Zegers Hypotheken & Immobilien

Jan Zegers, geboren in einer Familie mit einem großen landlichen Bauunternehmen, begann einst als Maurer. Dank seiner Erfahrung als Maurer und Handwerkswarenhändler verfügt er über umfassende Kenntnisse im Bau von Häusern sowie deren Bewertung. Die verwendeten Materialien und Bautechniken sind ihm kein Geheimnis.

Jan Zegers Hypotheken & Immobilien ist Ihr Hypothekenspezialist und Immobilienmakler in Veenendaal, Ede, Rhenen und Umgebung. Wir unterstützen Sie gerne bei der Veräußerung Ihres Immobilienobjekts, bieten professionelle Begleitung beim Hauskauf an und erstellen maßgeschneiderte Hypothekenberatungen. Wir legen Wert auf klare Kommunikation, arbeiten mit wettbewerbsfähigen Gebühren und sind 100% unabhängig!

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Hortensia 10, Veenendaal

260.000,- EUR - Unter Wert