Woonoppervlakte
Circa 45 m²
Inhoud
Circa 121 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1982
Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)

Hortensia 10

3904 LW, Veenendaal (Utrecht)

Compact, licht en heerlijk vrij gelegen 2-kamer appartement met balkon!

Ben je op zoek naar een goed onderhouden appartement op een centrale locatie in Veenendaal? Dan is dit leuke 2-kamer appartement aan de Hortensia 10 absoluut het bekijken waard. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en beschikt over een balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht. Een fijne plek waar je rustig kunt wonen, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn.

Met een woonoppervlakte van circa 45 m² is het appartement praktisch ingedeeld en ideaal voor starters, alleenstaanden of iemand die compact en comfortabel wil wonen.

Indeling
De woonkamer is licht en prettig van formaat en biedt voldoende ruimte voor een zithoek en eettafel. Vanuit de woonkamer is er een prettig uitzicht op het groen en de speelvoorzieningen voor het complex, wat zorgt voor een ruimtelijk en vrij gevoel. De keuken is functioneel ingericht en is voorzien van de nodige apparatuur en kastruimte.

Via de hal komen we in de nette badkamer, welke is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer. Met circa 11 m² is dit een fijne ruimte met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast.

Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, waar je heerlijk buiten kunt zitten en kunt genieten van het uitzicht over de groene omgeving. De ligging van het balkon is op het zuidwesten, waardoor je lekker lang kan genieten van de middag- en avondzon.

Berging
Op de begane grond van het complex bevindt zich een eigen berging, ideaal voor het stallen van een fiets of voor het opbergen van spullen.

Ligging
De ligging is bijzonder prettig. Het appartement kijkt uit over een plantsoen met speeltoestellen, wat zorgt voor een open en rustige uitstraling. Tegelijkertijd bevinden veel voorzieningen zich op korte afstand. Het gezellige centrum van Veenendaal met winkels, horeca en supermarkten ligt op slechts enkele minuten afstand. Ook station Veenendaal-Centraal is binnen ongeveer 5 minuten fietsen bereikbaar, waardoor de verbinding met onder andere Utrecht en Arnhem uitstekend is.

Kortom: een leuk, praktisch en centraal gelegen appartement dat zeker een bezichtiging waard is!

Kenmerken:
- Goed onderhouden appartement
- Circa 45 vierkante meter woonoppervlakte
- Voorzien van een zonnig balkon op het zuidwesten
- VvE kosten a € 116,98 per maand
- Voorzien van rolluiken aan de voor- en achterzijde
- Voorzien van een berging op de begane grond
- Op korte afstand van station Veenendaal-Centraal
- Op korte afstand van het gezellige centrum van Veenendaal

Geïnteresseerd? Maak snel een afspraak!

De informatie betreffende deze woning is door ons en onze partners zorgvuldig samengesteld. De door ons opgegeven informatie is slechts informatief van aard en aan deze ingevoerde teksten en gegevens zijn geen rechten te ontlenen. Lees de volledige omschrijving

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 260.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 116,98 per maand

Bouw

Object type
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
45 m²
Inhoud
121 m³
Externe bergruimte
3 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
20-03-2026
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon / dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 116,98 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 19-04-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Kadastrale kaart

Plattegronden PDF

Lijst van zaken

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

VvE - Akte van splitsing

VvE - Notulen

Hypotheekadvies

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Veenendaal

Cijfers voor postcodegebied 3904

Totaal aantal inwoners
13605 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Veenendaal

Cijfers voor postcodegebied 3904

tot 15 jaar
18%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
23%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
19%

Huishoudens in Veenendaal

Cijfers voor postcodegebied 3904

Eenpersoons zonder kinderen
27%
Meerpersoons zonder kinderen
33%
Huishoudens zonder kinderen
60%

Huishoudens in Veenendaal

Cijfers voor postcodegebied 3904

Huishoudens met één kind
8%
Huishoudens met meerdere kinderen
32%
Huishoudens met kinderen
40%

Woningen in Veenendaal

Cijfers voor postcodegebied 3904

Woningen voor 1945
15%
Woningen tussen 1945 en 1965
31%
Woningen tussen 1965 en 1975
3%
Woningen tussen 1975 en 1985
29%
Woningen tussen 1985 en 1995
6%

Woningen in Veenendaal

Cijfers voor postcodegebied 3904

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
5%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Veenendaal

Cijfers voor postcodegebied 3904

Gemiddelde WOZ waarde
€ 283.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
7%

Overige in Veenendaal

Cijfers voor postcodegebied 3904

Adressen per km²
2126
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 3904 Gemeente kaart veenendaal

Korte feiten over Veenendaal

Veenendaal is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Utrecht, gelegen aan de Utrechtse Heuvelrug en de Gelderse Vallei. De gemeente telt 69.437 inwoners (1 januari 2024, bron: CBS). De gemeente heeft een oppervlakte van 19,81 km² (waarvan 0,17 km² water). Veenendaal werkt met de gemeenten Rhenen, Wageningen, Ede, Barneveld, Nijkerk, Scherpenzeel en Renswoude samen in het regionaal samenwerkingsverband Regio Foodvalley. Naar inwonertal is Veenendaal de derde woonplaats van de provincie Utrecht.

Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij B.V.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Verlengde Spoorlaan 28

3904 MB, Veenendaal

0318 - 501 751 harry@janzegers.nl www.janzegers.nl

Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij

Jan Zegers, geboren in een familie met een groot landelijk bouwbedrijf, begon ooit als metselaar. Dankzij zijn achtergrond als metselaar en handelaar in bouwmaterialen, beschikt hij over uitgebreide kennis van de bouw van huizen en het beoordelen hiervan. De gebruikte materialen en bouwtechnieken kennen voor hem geen geheimen.

Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij is uw hypotheekadviseur en makelaar in Veenendaal, Ede, Rhenen en omstreken. Wij ondersteunen u graag bij de verkoop van uw woning, bieden professionele aankoopbegeleiding en verzorgen hypotheekadviezen op maat. Wij hechten waarde aan duidelijke communicatie, hanteren concurrerende tarieven en zijn 100% onafhankelijk!

Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij
Reviews Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij B.V.

Hortensia 10, Veenendaal

€ 260.000 k.k. - Onder bod